НАЛОГИ

 

 

Земельный налог

С 1 января 2006 года земельный налог взимается в соответствии с главой 31 Налогового кодекса РФ и нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований, которым переданы полномочия по введению налога, включая определение ставок, порядка и сроков уплаты, льгот.

Налог исчисляется исходя из кадастровой стоимости земельного участка, принадлежащего налогоплательщику. Кадастровая стоимость земельного участка - это рыночная стоимость (наиболее вероятная цена продажи) земельного участка (прав на него). Определяется с учетом плодородия почв, природных и экономических условий, местонахождения земельных участков, по назначению и виду функционального использования (земли поселений, земли промышленности, земли сельскохозяйственного назначения и т.п.) в результате проведения кадастровой оценки земель, осуществляемой Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости по специально разработанным методикам.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 07.02.2008 № 52 установлен Порядок доведения кадастровой стоимости земельных участков до сведения налогоплательщиков, согласно которому сведения о кадастровой стоимости земельных участков предоставляются территориальными органами Федерального агентства кадастра объектов недвижимости.

 

Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физических лиц в Ростовской области взимается в соответствии с Законом РФ от 9 декабря 1991 г. N 2003-I "О налогах на имущество физических лиц".

С 2006 года право установления ставок налога и льгот предоставлено представительным органам местного самоуправления сельских и городских поселений и городских округов.

Налоговой базой является инвентаризационная стоимость имущества (жилых домов, квартир, дач, гаражей, иных строений, помещений и сооружений) принадлежащего физическим лицам на праве собственности, которая определяется органами технической инвентаризации

Уплата налога производится в срок до 1 ноября налогового периода следующего за отчетным.