Обливская
   
На главную Главная
Карта сайта
О районе
Администрация
Нормативные документы
Экономика и бизнес
Фотогалерея
Обратная связь
Блог
ТИК Обливского района
Интернет-ресурсы
Правоохранительная деятельность
Доска объявления
Разное

Росреестр

 

08.04.2020 9:40

ВОСПОЛЬЗУЙТЕСЬ ВОЗМОЖНОСТЯМИ ЭЛЕКТРОННЫХ СЕРВИСОВ РОСРЕЕСТРА

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области предлагает воспользоваться электронными услугами и сервисами сайта Росреестра.

Напоминаем, что запросить выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ознакомиться со справочной информацией об объекте недвижимости в режиме on-line, публичной кадастровой картой, реестром кадастровых инженеров можно в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Также на сайте Росреестра можно подать заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав или написать обращение, отследить на каком этапе обработки находится его запрос.

Сайт Росреестра позволяет запрашивать сведения о кадастровой и рыночной стоимости объекта недвижимости в разделе «Получение сведений из Фонда данных государственной кадастровой оценки», а также информацию о реестрах саморегулируемых организаций и их членах, которые ведет Росреестр.

Более подробно об этих и других электронных услугах и сервисах, предоставляемых ведомством, можно узнать на официальном сайте Росреестра в разделе «Электронные услуги и сервисы».

Также напоминаем, что на территории региона действует проект «Правовая помощь онлайн», в рамках которого можно получить консультацию специалиста Управления Росреестра по Ростовской области удаленно, с помощью видеосвязи. Предварительная запись обязательна.

18.03.2020 15:42

Внимание!

27.03.2020 года с 10.00 до 14.00

в Обливском отделе Росреестра

по телефону 8863 96 23-7-27

открыта «ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ»

по вопросам государственного земельного надзора.

На вопросы ответит главный государственный

инспектор по использованию и охране земель

Рункевич Юлия Валерьевна

16.03.2020 8:14

СПЕЦИАЛИСТЫ ДОНСКОГО РОСРЕЕСТРА ПРОДОЛЖАЮТ ПРОВОДИТЬ ОНЛАЙН КОНСУЛЬТАЦИИ

В феврале текущего года сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области провели 16 консультаций в рамках проекта «Правовая помощь онлайн».

Большинство вопросов, с которыми в ведомство обратились жители региона, касались постановки на кадастровый учет, а также снятия с кадастрового учета объектов недвижимости. Кроме того, жителей Ростовской области в феврале интересовал порядок раздела земельных участков и объектов капитального строительства, оспаривание кадастровой стоимости и другие актуальные вопросы.

Возможность получать разъяснения специалистов органов государственной власти по прямому каналу видеосвязи появилась у жителей области больше года назад. За это время новый формат консультирования успел завоевать доверие граждан. Так, в 2019 году было проведено 460 онлайн консультаций.

Консультации по вопросам, связанным с государственной регистрацией прав и (или) кадастровым учетом проходят каждый четверг с 9:30 до 13:00. Предварительная запись обязательна. Прием заявок прекращается за 3 календарных дня до даты консультации.

Напоминаем, что теперь записаться и получить консультацию можно не только непосредственно в офисах МФЦ «Мои документы», но и на сайте helponline.donland.ru.

Управление Росреестра по Ростовской области осуществляет консультирование в рамках проекта «Правовая помощь онлайн» по следующим вопросам:

- государственный кадастровый учет недвижимого имущества и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество;

- порядок получения сведений из государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства;

- вопросы определения и оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества;

- вопросы осуществления государственного земельного надзора за соблюдением в отношении объектов земельных отношений органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами требований земельного законодательства, за нарушение которых законодательством Российской Федерации предусмотрена ответственность.

27.02.2020 15:58

В УПРАВЛЕНИИ РОСРЕЕСТРА ПО РОСТОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПРОВЕЛИ СЕМИНАР ДЛЯ СПЕЦИАЛИСТОВ МФЦ

21 февраля сотрудники донского Управления Росреестра провели семинар для специалистов МФЦ г. Ростова-на-Дону, задействованных при приеме-выдаче документов в рамках оказания государственных услуг Росреестра.

Темами ежемесячных встреч становятся самые актуальные вопросы, которые чаще всего возникают у специалистов многофункциональных центров. Так, февральский семинар посвятили особенностям осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на созданные (реконструированные) объекты ИЖС, садовые дома, расположенные на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства.

Отдельно был рассмотрен вопрос сканирования документов.

Семинары регулярно проходят не только в аппарате Управления Росреестра по Ростовской области, но и в территориальных отделах Управления. В январе текущего года на территории Ростовской области было организовано 75 обучающих мероприятий для специалистов, задействованных при приеме-выдаче документов в рамках оказания государственных услуг Росреестра.

Участники семинара подчеркивают, что регулярно проводимые обучающие мероприятия, позволяют сократить количество ошибок, допускаемых при приеме документов в рамках оказания государственных услуг Росреестра.

21.02.2020 9:59

КАК ИЗБЕЖАТЬ ВОЗВАРТА ДОКУМЕНТОВ БЕЗ РАССМОТРЕНИЯ

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что избежать возврата без рассмотрения документов, поданных на государственную регистрацию прав и (или) государственный кадастровый учет, достаточно просто. Главное – при подготовке пакета документов учитывать возможные причины для возврата.

Орган регистрации прав вернет без рассмотрения заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав, а также прилагаемый к нему пакет документов, если:

- формат заявления и документов, представленных в электронной форме, не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования;

- заявление и документы, представленные на бумажном носителе, содержат подчистки, приписки, зачеркнутые слова и другие специально неоговоренные исправления, а также исполнены карандашом или имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать содержание;

- по истечении пяти дней с момента подачи заявления отсутствует информация об оплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;

- в Едином государственном реестре недвижимости содержится отметка о невозможности осуществления регистрационных действий в отношении объекта недвижимости без личного участия собственника или его законного представителя и заявление при этом подает другой человек;

- заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав не подписано заявителем;

- заявление о государственной регистрации перехода, прекращения права собственности на объект недвижимости, принадлежащий физическому лицу, и прилагаемые к нему документы представлены в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью, и при этом Едином государственном реестре недвижимости отсутствует запись о возможности регистрации на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью.

Решение о возврате документов без рассмотрения принимается в течении 5 рабочих дней со дня их поступления. При отсутствии информации об уплате государственной пошлины – в течение 3 рабочих дней.

Орган регистрации прав в обязательном порядке уведомит заявителя о возврате заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, а также укажет причины возврата. Возврат производится тем же способом, которым документы были поданы. Если заявление и пакет документов были представлены в электронной форме, заявителю направят только уведомление о возврате.

Управление Росреестра по Ростовской области рекомендует правильно и своевременно уплачивать государственную пошлину, быть внимательными при составлении и подписании документов, а также подготавливать электронные документы в соответствии с требованиями действующего законодательства.

13.02.2020 16:03

ЖИТЕЛИ ДОНА СТАЛИ ЧАЩЕ ПОДАВАТЬ ЗАЯВЛЕНИЯ О НЕВОЗМОЖНОСТИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА БЕЗ ИХ ЛИЧНОГО УЧАСТИЯ

В 2019 году донские собственники недвижимости подали 23 304 заявления о невозможности государственной регистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права на объект недвижимости без личного участия собственника (его законного представителя). В 2018 году было подано 1 526 таких заявлений.

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что каждый собственник может подать заявление о том, чтобы сделки с принадлежащим ему недвижимым имуществом производились только при участии правообладателя. После подачи заявления в Единый государственный реестр недвижимости будет внесена соответствующая запись.

Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления на государственную регистрацию перехода, ограничения (обременения), прекращения права на соответствующий объект недвижимости, представленного лицом, не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимого имущества без личного участия его собственника можно подать, обратившись в многофункциональный центр «Мои документы», а также с помощью сайта Росреестра. Государственная пошлина за данную услугу не взимается.

07.02.2020 8:58

ДОБРОСОВЕСТНЫЕ ПРИОБРЕТАТЕЛИ ТЕПЕРЬ ПОД ЗАЩИТОЙ

С 1 января текущего года вступили в силу изменения в Гражданский кодекс РФ, которые не только объясняют, какого приобретателя недвижимости можно считать добросовестным, но и предлагают алгоритм действий для компенсации убытков, в случае, если сделка была признана незаконной.

Добросовестным считается приобретатель недвижимого имущества, который при заключении сделки полагался на данные, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости. Однако добросовестным приобретатель может быть только в том случае, если в судебном порядке не доказано, что покупатель знал или должен был знать об отсутствии у продавца права на отчуждение объекта.

Обезопасить себя и выяснить подробности о приобретаемом объекте достаточно просто. Для этого нужно запросить выписку из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости и зарегистрированных правах, а также о переходе прав на объект недвижимости.

В выписках будущий покупатель найдет информацию об объекте, владельце, наличии или отсутствии обременений, переходах прав. Данная информация относится к категории открытой. Обратиться за выпиской можно в офис МФЦ или воспользоваться электронными сервисами Росреестра.

Получив выписку об интересующем объекте недвижимости, покупатель не только сможет увидеть актуальную информацию, но и в случае признания сделки незаконной по решению суда, использовать документ для подтверждения статуса добросовестного приобретателя и последующей компенсации убытков.

Управление Росреестра по Ростовской области напоминает, что компенсация в связи с утратой прав на жилое помещение в результате признания сделки незаконной производится однократно. Компенсация выплачивается по иску добросовестного приобретателя, если по независящим от покупателя обстоятельствам после вступления в силу решения суда о возмещении ему убытков, данные убытки не выплачивались в течение шести месяцев или были выплачены частично.

31.01.2020 8:04

В ДОНСКОМ РОСРЕЕСТРЕ СОСТОЯЛОСЬ ЗАСЕДАНИЕ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ КОМИССИИ

29 января в Управлении Росреестра по Ростовской области прошло заседание обновленного состава апелляционной комиссии по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
В заседании комиссии под председательством заместителя руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области Е.В. Кубрак приняли участие: заместитель председателя апелляционной комиссии-начальник технического отдела МУП «БТИ»  г. Батайска
М.А. Мельник, секретарь апелляционной комиссии-начальник отдела регистрации арестов Управления Росреестра по Ростовской области Е.В. Цыганкова, заместитель начальника отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №1 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ростовской области Л.С. Соина, директор ООО «Октябрьский кадастровый центр» К.Н. Дьяченко, а также новый член комиссии - заместитель генерального директора ООО «Гео-Дон» Т.В. Суровикина.            
Апелляционной комиссией было рассмотрено 12 заявлений, по 6 из них приняты решения об отказе в принятии к рассмотрению, 6 заявлений были отклонены. По 9 заявлениям решение членами комиссии принято единогласно.            

  Рассмотренные заявления касались вопросов: уточнения площади и местоположения границ земельных участков, снятия с государственного кадастрового учёта объекта капитального строительства, а также раздела земельного участка под многоквартирным жилым домом.

 

ИТОГИ РАБОТЫ АПЕЛЛЯЦИОННОЙ КОМИССИИ ЗА IV КВАРТАЛ 2019 ГОДА

В апелляционную комиссию по рассмотрению заявлений об обжаловании решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета или решений о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в 4 квартале 2019 года поступило 51 заявление. Из них по 27 заявлениям приняты решения об их отклонении, по 22 заявлениям - решения об отказе в принятии к рассмотрению. Также приняты 2 решения об удовлетворении.

Кроме того, за отчетный период в апелляционную комиссию поступило 15 заявлений от кадастровых инженеров. По данным заявлениям было принято 5 решений об отклонении, 8 решений об отказе в принятии к рассмотрению и 2 решения об удовлетворении.

В 4 квартале 2019 года состоялось 4 заседания апелляционной комиссии.

Из всех обжалуемых решений о приостановлении 3 решения о приостановлении были обжалованы в судебном порядке после обжалования таких решений в административном порядке в апелляционную комиссию. Судебным органом по указанным решениям о приостановлении вынесены решения об отказе в удовлетворении требований заявителя.

По сравнению с аналогичным периодом 2018 года количество заявлений, поступивших в апелляционную комиссию в 4 квартале 2019 года, увеличилось на 59,3 %. Так, в 4 квартале 2018 года поступило 32 заявления. По 13 заявлениям было принято решение об отклонении, по 19 - решение об отказе в принятии к рассмотрению, решения об удовлетворении не принимались.

 

 

Архив 2019

Архив 2018

Архив 2017

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Copyright  ©  2005  Администрация Обливского района.

В случае перепечатки материалов сайта ссылка на источник обязательна.